第73章 战略价值（1/1）
这块地皮的价值高达二十五亿港币。
按七成贷款计算，便是十七点五亿港币。
资金缺口为二十二亿四千六百万港币，减去十七亿五千万后，仍有四亿九千六百万港币待解决。
五亿港币对八爷而言并非难事。
只需将可抵押资产悉数送至银行即可填补空缺。
……
转眼间，已近晚上七点五十。
此刻，在夜归人会所二楼的一间豪华包厢里，除了邓伯、八爷、骆驼、靓坤以及李纹外，再无他人。
“阿纹，你如此急切地召集我们，可是有要事？”
邓伯注视着李纹，率先发问。
“邓伯……”
李纹环视众人后，沉稳开口，“想必各位清楚，若想筹措资金，必然得抵押资产。”
众人点头默认。
确实，没有资产作为担保，根本无从谈起。
“因此，我通过人脉联系到了一位专门负责资产抵押贷款的汇丰银行经理。”
李纹继续说道，“我和她会面时，详细说明了我们的状况，她表示能够提升贷款额度。”
“真的？”
邓伯等人听罢，皆露出喜色。
坦白讲，他们对此毫无质疑。
况且，说实话，他们在这一领域并无多少资源。
“当然真实，我已经预约好了时间。”
李纹肯定地说。
“若邓伯同意，我们可以带上各自的贷款资料，明早直接前往汇丰银行贷款部与她商谈。”
“行，没问题。”
第二天清晨九点，汇丰银行门前聚集了十人。
李纹领着阿积，邓伯带着阿乐，靓坤带着傻标，骆驼带着大东，八爷带着阿忠，众人齐聚于此。
“邓伯、骆驼……”
李纹环视一圈后说道，“今天要为大家介绍一位朋友，她叫邵安娜。
她将协助我们完成抵押贷款的相关手续。”
邵安娜微笑着向众人点头致意。
“没异议。”
邓伯爽快回应，并示意阿乐递上纹件。
阿乐从公纹包中取出资料交给了邵安娜。
接着，靓坤也让傻标拿出纹件摆放到桌上。
大东和阿忠亦分别呈上属于他们的纹件。
李纹则是率先将自身资产的纹件递交给了邵安娜。
大家对自己的财产价值心中有数，也已咨询过专业意见，大致清楚其市场定位。
若是邵安娜这边出价较低，他们自不会在此处办理。
“请各位稍候片刻。”
邵安娜说完，将纹件拿进内室。
显而易见，她应是前去核算。
“邵 这般美貌，该不会是阿纹你的……”
八爷看着李纹，笑着问道。
“当然不是啦。”
李纹摇头回应，“我和邵 只是普通朋友，纯属友谊。”
“是吗？”
骆驼闻言调侃道，“我之前也常对外宣称和我妻子只是纯友谊，结果呢？”
“阿纹，资金方面基本没问题了，接下来怎么走？”
邓伯注视着李纹询问。
此事一直由李纹主导。
“接下来我会派人在澳门找新天地的老板谈判。”
李纹平静地说，“无论采用何种方式，我都会让他同意。”
“这段时日我也查过，新天地背后其实有不少势力支持。
若有需要帮助之处，阿纹你尽管开口。”
邓伯看向李纹说道。
澳门这块地盘绝非一人能独占。
就连澳门赌王贺先生以及葡京等所有相关企业，背后都有其他势力支撑。
据说，贺先生的公司所占股份不过三成左右。
具体比例虽不清楚，但肯定不到四成。
剩余六成股份被多方瓜分。
有众多势力在背后协助贺先生，他才能稳居澳门赌王之位。
“若遇困难，定会告知大家。”
李纹点头承诺。
这并非他一人之事。
若问题简单易解，他独自便能解决；可一旦复杂棘手，则需众人共同应对。
无论如何，这家企业必须到手。
唯有如此，他们才能推进后续布局。
……
交谈中，时间悄然流逝了一小时。
就在这一刻，邵安娜推门而入。
“抱歉让大家久候了。”
她面露微笑，歉意地说道。
随后，她将手中的纹件逐一摆放在桌上。
“这些资料基于各位资产进行了综合评估，同时也列出了贷款额度。
若无异议，我即刻为各位办理。”
资金预计一周内转入指定账户。
她说完后，将各自纹件分别递出。
首位接过纹件的是东星的骆驼。
前几页内容他未曾细看，径直翻至末尾查看金额。
经评估，他今日所持全部资产总值约为一五亿港币。
贷款比例可达八成，即一二亿港币。
这样一来，东星所需的一一.七六亿港币刚好匹配。
这一数字也令骆驼颇为满意。
他曾咨询过专业人士，大致与此相当，甚至可能略高。
邓伯亦如是，直接翻阅最后一页。
他的总资产评估价为一五.六亿港币，贷款同样八成，最终可贷额度为一二.五亿港币。
这样算下来，和联胜的资金刚好够用，甚至还有多余的部分。
八爷那边的评估价为二八.七五亿港币，按八成比例计算，可贷金额为二二.四六亿港币。
至于靓坤，他的评估价为三亿港币，对应的贷款额度是二.四亿港币。
“各位怎么看？”
李纹转向邓伯等人询问。
“我没意见，这个价格没问题。”
邓伯点头表示同意。
对邓伯而言，只要评估价超出一二.一八亿港币即可。
“我也同意。”
接着，八爷、骆驼及靓坤相继表态支持。
“既然大家都无异议。”
李纹说完后，转向邵安娜说：“安娜，请你按这份纹件为大家办理手续吧。”
“好的。”
邵安娜听后，点头说道：“稍后我会安排人打印正式合同，大家签完合同就能等待放款了。”
“辛苦你了，安娜。”
邓伯等人露出满意的笑容回应。
邵安娜微微一笑，随即起身拿着纹件离开。
“你们先处理其他事务，我出去一下。”
李纹站起身后，朝邵安娜离去的方向走去。
“还说只是普通朋友，这追得也太急了吧……”
骆驼笑着调侃道。
如今资金问题已经解决，他终于能安心休息了。
……
“事情办得如何？”
李纹跟随邵安娜进入她的办公室后，立刻问道。
李先生，请您放心，事情已经处理妥当。”
邵安娜微笑着点头，语气中透着十足的笃定。
随即，她从公纹包里取出另一份纹件，这正是专属于李纹的正式纹件。
先前递交的那份，不过是个幌子，专门用来迷惑旁人的。
“李先生，这是您的合同。”
邵安娜将纹件轻轻放到李纹桌上，同时递上一张清单，上面清晰记录着骆驼等人的资产估值及贷款额度。
骆驼名下资产估值达一八亿港币，均为高质资产，可全额通过审批。
而邵安娜为其申请的贷款额度为一二亿港币，仅此一项，便为李纹腾出了六亿港币的空间。
邓伯提供的抵押资产同样优质，能够全额获批。
整体估值一九.五亿港币，最终批准一二.五亿港币，剩余的七亿港币自然归李纹所有。
靓坤的情况没有太多变动，主要因为其资产估值偏低，且不少并非优质资产，总估值仅为三.五亿港币，可贷九成。
三.五亿的九成即为三.一五亿港币，靓坤实际获得二.四亿港币，超出部分七五零零万则落入李纹囊中。
三者相加，共计一三.七五亿港币。
最后一位，八爷的资产其实评估值最高。
昨日汇丰银行刚召开会议，决定对地皮抵押贷款放宽限制。
加之近期地皮价格迅速上涨，当初价值二五亿港币的地皮现已升值至四零亿港币。
加上其他资产，八爷的总估值高达五一亿港币。
八爷收到的是二二.四六亿港币，而另一个数额相差了一八.五四亿港币。
一八.五四亿加上一三.七五亿，总计三二.二九亿港币。
洪兴的资金缺口为三七.六亿港币。
李纹仅用一千万港币便收买了邵安娜，基本解决了自身资金难题。
距离目标仅剩不足五亿港币，这对李纹而言毫无压力。
“李先生，贷款利息已包含在内，与您无涉。”
邵安娜凝视着李纹说道。
“多谢，邵 。”
李纹笑意盈盈地回应。
“李先生，不必客气。”
邵安娜摇头，双方本就是合作关系。
“但李先生曾承诺三个月内补齐款项，若拖延太久，我会有风险。”
邵安娜严肃地看着李纹说。
通常这种操作难度极大。
但因现行机制尚不完善，存在漏洞可利用。
加之客户由李纹经手，非专业人士难以察觉合同瑕疵。
尽管邵安娜协助挪出三十多亿，但这笔钱并非无需归还。
这笔钱本质上仍需偿还，只是换个名目罢了。
短期内或许无虞。
然而时间久了，隐患渐增。
一旦曝光，邵安娜难辞其咎。
“邵 放心，三个月内定能填补缺口。”
李纹郑重承诺。
李纹嘴上说得轻巧，实际上要做到却难如登天。
短短三个月，他就要赚到三十多亿港币。
这相当于他三年努力的成果。
不管采用什么手段，在这三个月里，他必须填补巨大的资金缺口。
否则，一旦被邓伯、骆驼等人发现他占了他们的便宜，后果不堪设想。
要是只面对一个人，他还勉强应付得来。
但同时得罪三个实力相当的社团，简直不可能。
因此，李纹比邵安娜更加焦虑。
……
与此同时，整个香江陷入了一片混乱。
“你说你不知道？”
李贤盯着面前的华生，表情严肃，“洪兴、东星、和连胜以及龙帮这四大社团的大哥，都在全城疯狂借钱，你怎么可能不知道？”
从昨天起，香江就开始乱了。
四大社团的人四处寻找资金，让那些放贷者措手不及。
借钱这事，乍一听挺简单。
然而，现在的情况是，每一笔借贷都涉及整个社团，这让人如何应对？
钱可以借出去，但若收不回来怎么办？
放贷者虽然不怕事，但也忌惮一些势力。
尤其当债主是一个社团时，情况更棘手。
既要钱又要避免得罪人，真是左右为难。
起初，多数放贷者在面临选择时，都倾向于拒绝借款请求。
然而，随之而来的却是他们的噩梦。
只要有人拒绝借贷，立刻就会遭到暴力对待。
仅仅一天时间，加上第二天上午，香江地区超过八成的放贷者都遭遇了殴打。
最终，这些放贷者只能含泪恳求，将钱借了出去。
这一行当里，从未有人经历过如此艰难的时刻。
社会动荡让警方也陷入被动，不知道几个帮派为何突然发难，难道是为了打压放贷行业？
李贤于是召来自己的卧底华生询问情况。
“这事儿我怎么清楚？我又没跟着去，谁知道发生了什么。”
华生一脸不悦地说，“而且，李sir，我现在想申请调回警队。”
“你知道的，托尼现在跟着李纹，而他很清楚我的身份。”
“你不担心托尼知道了会对你下狠手吗？”
李贤看着华生问道。
“还能怎么办？李纹已经知道我是卧底了，你该不会想让我送命吧？”
华生无奈地说道。
自从上次阿渣三兄弟试图刺杀可乐未遂后，华生就再也没见过托尼等人。
特别是听说托尼投靠李纹后，他更加不敢露面。
托尼是他的顶头上司，而李纹又是托尼的大老板。
当老大的老大知道他是卧底，他还有活路吗？
但如果回到警队，被托尼发现后真像他所说的那样疯起来要杀自己，又该怎么办呢？
托尼最近的状态不太好，据说是因为阿渣的离世和阿虎的消失。
或许托尼已经知道了他的真实身份，正想着怎么向他发泄不满。
“要不我安排你到水警那边工作？”
李贤思索片刻后对华生提议。
这样华生就能远离社团，避免托尼发现他的身份。
“行。”
华生答应了，语气中带着一丝无奈。
作为警察，却被 逼到这步田地，真是令人沮丧。
“至于卧底的事……”
李贤此刻也感到头痛不已。
陈子龙已经失联多日，不知所踪。
他本打算找陈子龙询问洪兴的动向，但得知陈子龙连续几天未出现在洪兴。
“你觉得子龙是不是身份暴露了？”
李贤看着华生问道。
“我不知道。”
华生摇头回答，“不过李纹这个人手段不少。”
这句话让李贤更加焦虑。
他考虑过直接找李纹解决问题，但这等于彻底揭露陈子龙的身份，再无转圜空间。
可如果不这么做，陈子龙至今下落不明，毫无音讯。
“再观察一阵子吧。”
李贤叹了口气。
此时洪兴异常活跃，万一李纹重用陈子龙，他贸然行动只会害了陈子龙。
多给陈子龙一些时间，他坚信陈子龙不会有问题。
“不行，洪兴那边还需要增加一名卧底。”
李贤的表情瞬间变得凝重。
陈子龙单打独斗难免势单力薄，而且他对外界的情况毫不知情，犹如盲行。
若有另一位卧底知晓他的具 置或身份是否暴露，一切都会明朗许多。
然而，要找到合适的卧底并非易事。
……
“阿纹。”
从汇丰银行返回夜归人后，韩宾等人到来。