第434章 理想庄园（2/1）
这天，他坐在农场的办公室里，看着窗外的农田，心中有些迷茫。
阳光透过窗户洒在办公桌上，形成一片片光影，可他却无心欣赏。
就在这时，他的手机突然响了起来，是一个陌生的号码。
他无精打采地接起电话：“喂，您好？”声音里带着一丝疲惫和无奈。
“您好，请问是林真逸先生吗？我是佐藤，房产中介。”
“我找到了一处符合您要求的庄园！”电话那头传来一个兴奋的声音，就像一道光，突然照进了黑暗的房间。
林真逸一下子来了精神，坐直了身子，眼睛里重新燃起了希望的火花，连忙问道：
“真的吗？佐藤先生，快和我说说具体情况！是在什么位置？面积多大？建筑风格怎么样？周边环境呢？价格大概是多少？”
他一口气抛出一连串的问题，迫不及待地想要了解，关于这个庄园的一切。
佐藤在电话那头不紧不慢，条理清晰地介绍起来：“林先生，这处庄园位于北海道的富良野。”
“您也知道，那儿风景优美，四季如画，周边环绕着大片的薰衣草田和森林，空气清新得没话说，特别适合开展农业旅游项目。”
“庄园面积足足有50公顷，光是主建筑就占地2000平方米，是欧式和日式风格相融合的设计，既大气又不失典雅。”
听到这儿，林真逸心中欢喜，富良野的美景他早有耳闻，要是能在那儿拥有一处庄园，简直再合适不过了。
他按捺住激动的心情，继续追问：“那配套设施呢？有没有农田、果园这些？”
佐藤笑着回应：“当然有！庄园里有20公顷的优质农田，一直采用有机种植的方式，还有5公顷的果园，种着各种当地的特色水果。”
“另外，还有独立的灌溉系统和现代化的养殖区，完全能满足您发展综合性农业的需求。”
林真逸又关心起价格：“佐藤先生，价格方面大概是什么情况？”
佐藤沉默了片刻，似乎在斟酌用词：“林先生，考虑到庄园的地段、面积和设施，价格确实不低，要8000万日元。”
“不过，这可是性价比超高的，在富良野这个地段，同类型的庄园可都要上亿元。”
林真逸在心里快速盘算着，8000万日元虽说不是小数目，但如果真如佐藤描述的那般，倒也在他的认可范围内。
他稍作思考后说道：“佐藤先生，我对这个庄园很感兴趣，能不能安排我尽快去实地看看？”
佐藤爽快地答应：“没问题，林先生！我明天上午就可以安排，您看方便吗？”
林真逸毫不犹豫地说：“行，就明天上午，我等你的消息。”
挂了电话，林真逸一扫之前的阴霾，整个人都高兴起来。
他立刻拨通樱井美子的电话：“美子，告诉你个好消息，可能找到合适的庄园了！”
电话那头，樱井美子也十分激动：“真的吗？林大哥，太好了！快和我说说。”
林真逸把佐藤介绍的情况，一五一十地告诉了她。
樱井美子听后说：“听起来真不错，要是真像描述的那样，可太完美了。林大哥，明天我陪你一起去看看。”
第二天清晨，林真逸和樱井美子早早来到约定地点，佐藤已经在那儿等候。
三人一同，前往富良野的庄园。
一路上，林真逸望着窗外的风景，脑海里不断浮现出庄园的模样，心中满是期待。
车子缓缓驶入庄园大门，一座宏伟的建筑映入眼帘，周围是大片的农田和果园。
林真逸迫不及待地下车，四处打量。
佐藤跟在身后，详细介绍着每一处细节：“林先生，您看这主建筑，内部装修精致，设施齐全。”
“那边的农田，土壤肥沃，种啥长啥。果园里的果树，也都到了盛果期，每年的产量都很可观。”
林真逸他们走进主建筑，沿着小路往前走，首先映入眼帘的是，一座两层高的欧式建筑。
白色的外墙，在阳光的照耀下显得格外洁白耀眼，红色的屋顶，则增添了几分浪漫与典雅，就像从童话中走出来的城堡。
走进屋内，宽敞的客厅里，摆放着古朴的家具，那些家具看起来年代久远，但却保养得很好，散发着一种岁月的韵味。
水晶吊灯散发着柔和的光芒，照亮了整个客厅，给人一种温馨舒适的感觉。
林真逸伸手摸了摸，沙发的扶手，那细腻的质感，让他感受到了岁月沉淀下来的品质。
“这座庄园一共有十间卧室，还有书房、餐厅、娱乐室等，完全能满足您的生活需求。”
“您看这书房，里面的书架都是实木打造，藏书也很丰富，闲暇时可以在这里静静地阅读。”
佐藤一边介绍，一边带着他们参观各个房间，每到一处都详细地讲解着，房间的布局和特色。
林真逸一边听着，一边仔细观察着屋内的每一处细节，他蹲下身子，用手摸了摸地板的材质，感受着那细腻的质感。
又走到窗户边，检查着门窗的工艺，轻轻开合，听着那顺滑的声音。
“这地板是纯实木的，而且做工很精细，这么多年了还保存得这么好，不容易啊。”
“还有这窗户，密封性很好，隔音效果也不错。”
林真逸赞叹道，脸上满是欣赏的神情。
接着，他们来到庄园的后院。
后院面积很大，有一个清澈的池塘，池塘里的水，在阳光的映照下波光粼粼。
鱼儿在水中自由自在地游弋，时不时地跃出水面，溅起一朵朵小小的水花。
池塘边种着垂柳，微风吹过，柳枝轻轻摇曳，仿佛是一位位婀娜多姿的少女，在翩翩起舞。
远处是一大片草坪，草坪尽头是一座小型的温室花园，透过玻璃，可以看到里面，种植着各种各样的珍稀花卉和植物，五彩斑斓，美不胜收。
“这里的土地和农场相连，如果您购买了庄园，未来的发展空间可就大多了。”
“您可以把农场的一些项目延伸到这里，打造一个综合性的农业产业园区。”
佐藤补充道，眼中闪烁着专业的光芒。
樱井美子在一旁不住地点头，眼睛里闪烁着兴奋的光芒：
“林大哥，这儿真的很不错，环境好，又和农场挨着，太合适了！”
“你看这池塘，以后可以养些观赏鱼，再在旁边摆上几张躺椅，游客们可以在这里，悠闲地享受午后时光。”
“还有这草坪，能举办户外婚礼或者音乐节呢！想象一下，在蓝天白云下，绿草如茵的草坪上，新人交换戒指，亲朋好友们共同祝福，多浪漫啊。”
林真逸微笑点头，“是的，很不错。”
随后，他们又来到农田，抓起一把泥土，感受着它的肥力，脸上露出了久违的笑容。
参观结束后，林真逸和樱井美子、佐藤坐在庄园的庭院里，讨论价格和交易细节。
林真逸诚恳地说：“佐藤先生，庄园我很满意，就是价格方面，能不能再优惠一些？”
佐藤思索片刻后说：“林先生，我去和卖家沟通一下，争取给您最大的优惠。”
“不过，这庄园很抢手，您要是有意向，可得尽快做决定。”
林真逸点了点头：“好，麻烦你了，佐藤先生。我也会尽快考虑清楚。”
离开庄园后，林真逸和樱井美子坐在车上，心情都欣喜。
樱井美子说：“林大哥，这庄园真的很不错，就是价格有点高，你怎么想？”
林真逸望着窗外，缓缓说道：“美子，这庄园确实是我理想中的样子。”
“价格虽然高，但从长远来看，值得投资。”
“我打算再和佐藤先生沟通一下，争取一个好的价格，要是能谈妥，就把它拿下。”
回到酒店后，林真逸立刻投入到对庄园未来规划的设想中。
他摊开纸笔，详细地绘制着庄园的布局草图，从农田的分区种植，到池塘周边的景观设计，再到活动场地的规划，每一个细节都不放过。
樱井美子也在一旁帮忙查阅资料，提供各种创意和建议，两人忙得不亦乐乎。
第二天一大早，林真逸就接到了佐藤的电话。
“林先生，我和卖家沟通了，他们最多能降500万日元，这已经是他们的极限了。”
佐藤在电话里说道。林真逸听后，心中暗自盘算，7500万日元的价格虽然还是偏高，但距离他的心理预期又近了一步。
“佐藤先生，非常感谢您的努力。不过这个价格我还得再考虑考虑，下午我给您答复可以吗？”
林真逸礼貌地回应道。挂了电话，林真逸把情况告诉了樱井美子。
“林大哥，7500万日元的话，价格还是偏高，但这庄园潜力确实很大。”
“要不咱们做个详细的财务预算，看看未来的收益，能不能覆盖成本。”樱井美子提议道。
林真逸觉得这个建议不错，于是两人开始收集数据，计算购买庄园的各项费用，包括土地购置款、税费、后续的装修改造费用，以及运营初期的资金投入。
同时，他们还根据庄园的现有条件和周边市场需求，预估了农业旅游项目、农产品销售等方面的收益。
经过一番仔细核算，林真逸发现，如果庄园运营顺利，在未来三到五年内就能收回成本，并实现盈利。
这个结果让他开心，他不在乎钱，但他不愿当冤大头。
下午，林真逸再次拨通了佐藤的电话：“佐藤先生，我决定了，如果卖家能再赠送一些农用设备，比如拖拉机、灌溉设施之类的，我就同意这个价格。您看可以吗？”
佐藤听后，笑着说：“林先生，您这个要求很合理，我马上和卖家商量，争取给您一个满意的答复。”
几个小时后，佐藤回电了：“林先生，恭喜您！卖家同意了您的要求，愿意赠送一套价值300万日元的农用设备。这样算下来，您相当于又省了一笔开支。”
林真逸欢喜不已：“太好了，佐藤先生！那就麻烦您，尽快安排签订合同的事宜吧。”
挂了电话，林真逸微笑地对樱井美子说：“美子，咱们的梦想就要实现了！”
樱井美子也开心地跳了起来：“林大哥，太棒了！我都迫不及待想看到庄园未来的样子了。”
接下来的几天，林真逸和樱井美子在佐藤的协助下，完成了合同的签订、款项的支付等一系列手续。
当林真逸拿到庄园的钥匙时，心中充满了对未来的期待。
“美子，从今天起，这个庄园就是咱们的了！”
林真逸紧紧握着钥匙，对樱井美子说道。“是啊，林大哥，咱们一起努力，把它打造成最棒的综合性农业庄园！”
樱井美子眼中，闪烁着坚定的光芒。
从那一天开始，林真逸和樱井美子全身心地投入到庄园的筹备和建设中。
他们聘请了专业的设计师和施工团队，对庄园的建筑进行改造和装修。
同时也开始招聘员工，为即将开展的农业旅游项目，和农产品生产做准备。
在他们的努力下，庄园渐渐焕发出新的生机与活力，一个美好的未来正在向他们招手。