第5章 开辟新思路（1/1）
不知道这几天是怎么过的，累倒是还可以，最让周辰接受不了的是脸上都是防晒霜，但是想要流汗的感觉。
像是有蚂蚁在脸上爬。
没办法有所得必有所失。
“立正！稍息！立正！”随着总教官最后一句“解散”。
大家一窝蜂的离开了操场，回去洗了个澡换了身衣服。
就喊着哥几个出去吃饭了，军训天天在学校吃着食堂都快吃吐了。
“来，兄弟们，干杯！”我举起手里的酒杯，对着面前三个一起经历了一周军训的兄弟们大喊道。
杯子碰到一起，啤酒的泡沫在杯子里翻滚着。
军训终于结束了，再结束的那一刻我们四个人直接来到了盛江山，准备大吃一顿。
不过看着面前的三个人，我还是没忍住笑出了声。
“哈哈哈！”
“老大你他妈还笑！”
张鹏飞一脸幽怨的看着李梓豪。
“都他妈怪你，说什么军训没什么，老子连防晒霜都没抹，你看看我现在晒得！”
张鹏飞确实很黑，跟煤炭一样。
不过也不能全怪他。
当初军训前我也说了，要抹点防晒霜，他们三个大老爷们一致拒绝不说，还纷纷嘲讽我。
结果现在我一点事情没有，他们三个都成小黑人了。
“笑吧笑吧，反正咱们四个里也就你一个小白脸，三个大老爷们黑就黑点吧。”
李梓豪一脸无所谓地说道。
酒足饭饱，二哥还想多喝，被我们劝住了，虽说是自助，多吃点也是一样的。
大家勾肩搭背的回了寝室，明天就正式上课了，一想起每天早起上课，还要参加各种各样活动。
周辰有点后悔了，明天等结束后去找下导员，看看能不能除了主要的课能避免就避免。
回来上学也是为了拿个毕业证应付下父母。
我又不是重生回来卷的，先进，奖学金，一点吸引力都没有。
等上午的课程结束了之后，去了学校对面金鹰的买了三张购物卡，花了3000块钱。
拿了个信封装上，就去到办公楼找带我们的导员了。
当，当当
“进”
“王老师好，我是06级金融2班的周辰。”进门后打了个招呼
“你好，周同学请问有什么事吗”
“李老师，我刚才在您门口捡到了这个信封您看下。”
把信封放到了桌子上。
“今天找您有两个事情和您商量一下”
“我从小就身体就不太好，寝室呢还是有些嘈杂，因为上学的缘故所以家里在学校对面给租了套房子。”
“这个事我父母都知道，您看看能不能通融一下，让我来回通勤啊？”
“有的时候一些不太重要的课我就也想免一些。”
“当然，我知道先进集体，和奖学金之类的这样就和我无缘了。”
“但是自己的身体自己知道，这也是没办法中的办法，能毕业就行。”
王老师看了我一眼，又看了一眼信封。
“老师您看看少什么了吗？我刚才进门的时候发现走廊没人，东西正好就在您办公室门口，我猜就是您的。”
这时王老师才拿起了信封看了一下，就放进了抽屉。
“嗯，周辰同学，你的情况呢我也了解了，这样你先回去，我和学校反应一下，成与不成我都会在明天第一节课下课通知你。”
“太感谢您了，王老师，那我就先回去了。”
回去的路上给物业打了个电话，一会去办手续，然后找两个保洁清理一下屋子。
回到了寝室，拿走了洗漱用品，被褥准备再买新的，虽说不在这住了，但还有偶尔回来歇个脚的时候。
拿完东西和李梓豪打了个电话，说了下情况。
去过了售楼处，回了趟家里把东西放下，拿上各种手续就一起去了房产局。
等全都跑完，也四点多了，回到了售楼处拿了钥匙刚要回去，就想到了既然这套房子是全款买的。
那我是不是可以贷款？然后买房子，然后再贷款呢。
虽说不太清楚金陵以后的房价会涨到哪种地步，肯定不会亏的就是。
这不就是拿银行的钱赚钱吗！
可行，很可行，那就开搞。
在售楼处看了一圈发现之前的销售不在，那就换一个吧。
正好这时候走过来一个85分到90分左右的美女。
主要她眼睛在看着我，我不好打量全身。
“您好先生请问有什么可以帮到您的吗？”
“我想咨询一下就是我现在手里有一套房子，我能不能抵押贷款继续购买房子？”
“可以的先生，只要您能在银行通过审核就行。”
我听到这就懂了。
“你们房产公司有没有相熟的银行，我想咨询点问题，如果可以的话我想多买几套。”
“您稍等我去问下经理，我这刚来没几天还不是太熟悉这方面。”
在她去沟通的时候，我观察了一下。
90分往上是有的，如果要确切的分数就得需要看的更仔细了，因为是减分制，所以要无死角的观察。
穿上高跟鞋大概一米七二，看高跟鞋是五厘米的，得出结论净身高应该是166-168之间。
这双大长腿，玩起来一定很带劲。
一张精致的鹅蛋脸，很有气质。
脸上化着淡妆，眉如远黛，睫毛很长，就像带着一副黑色的美瞳，显得眼睛很大。
她的鼻梁很立体，鼻子很精致，嘴巴上涂着淡红色的口红，很轻薄，不是质感厚重的口红。
下半身着到膝灰色西装裙，腿上穿着黑色薄丝，嗯越看越有气质，估计大学刚毕业的样子。
暂时先打90分，如果有深入了解的机会我再重新打分。
“您好先生，我已经联系了建行的信贷员，他正在往这里赶，大概20分钟左右能到。”
“好的”
“先生还不知道您怎么称呼呢？我叫刘梦琪，很高兴认识您。”
“我叫周辰，是你们小区的业主。”
“好的周先生，对于咱们小区其他的房子有过了解吗？”
“了解过，之前看过几套，现在问问看看能不能贷款再买几套。毕竟你们小区还算可以。”
和刘梦琪闲聊了一会，发现还是个学姐，还没有毕业，现在处于大四实习阶段。
两个人聊得更尽兴了。
过了一会一个带着眼镜的男士向我们走了过来。
“您好先生，是您要咨询抵押贷款吗？”
“对，是我”
和他说了一下自己的诉求之后他拿出计算器算了一下。
“周先生，您这套房子是全款买的，如果抵押给银行，至少能贷60万。”
“60万？”听到这个数字，周辰眉头微皱，似乎有些不满意。
“周先生，因为您这套房子的位置、面积、装修都是顶配，所以能贷60万。”
“如果其他的房子我们一般放款在6.5成-7成之间。”
“如果我贷出来的钱继续贷款买房子，而且贷款在你这办理呢？”
“最多66万，已经达到您房产总价的8成了。”
“那股票可以抵押吗？”
“可以的先生，如果是一些国内知名的股票，贷款起步在股票的六成至七成半左右，如果股票升值了，您的额度也会相应的增加。”
“茅台算知名吗？”
“当然了先生，茅台可以贷出我们建行最高七成半的现金。”
“那贷款利率呢？”
“如果您都在我这办理的话5年期我可以给您做到年利率4.2，10年期4.5”
“那新房房贷利率和比例呢，”
“我也可以给您做到最低，十年期4.8比例是首付三成。”
“留个联系方式，今天太晚了，咱们明天联系，我到你们行去办理。”
“好的先生，您贵姓”
“免贵姓周，周辰。”
“好的周先生，那明天再联系。”
和信贷员了解了一下心里大概有底了，茅台暂时不准备抛售，可以长期抵押，加上这套房子估计能贷出来160-170万。
股票这几天还没看，不知道现在涨的怎么样了之前茅台是136万了，几天过去了估计能到140万吧。
“学姐你们小区二期什么时候开盘？”
“十月一日开盘，现在已经建完百分之90了，开盘就能交房。”
“你能带我去找下你们经理吗？我想和他咨询点事。”
“可以啊，您跟我来”
就这样我随着学姐来到了经理室，寒暄了一阵后就开门见山了。
“贺经理，我听说贵公司二期快开盘了是吗，我想提前几天买几套不知道方便不方便。”
“因为我也是小区业主，已经有过大概了解了，所以想先定下来一些出租。”
对于送上门的生意，经理当然欣然接受。
“当然可以，小刘啊，你去拿下宣传册，给周先生看一下，选一下。”
看了一会发现了几个高层六楼，九楼，还有十楼都不错，面积都是60平左右的小两室。
估计在这个大学城附近还是比较好租出去的。
“还没问下单价是多少？”
“高层4700，多层5000。”
“假如我买的多一些呢？”“您要买几套？”
“那取决你给我的价格。”
就这样俩人拉扯了一会，十套以上每平便宜200，二十套以上每平便宜300，三十套以上每平便宜400。
在心里算了一下如果买高层30套的话每平4300，介绍是五十六平米每套小户型，首付比例百分之三十的话需要216万。
和自己手头的钱差了一些，但也还算可以接受，实在不行就疯狂卖梦幻游戏币，先把房子安排上。
以后老子也成包租公了。