第53章 傻柱有约（2/1）
所谓金屋藏娇。
金屋不需要特别大。
精致即可。
如何精致呢？
低调的外壳，精致的内里。
而内里的奢华与否。
不再有多少金银玉器点缀。
而在于设计装潢的奇思妙想。
金屋的金之一字，不一定要金银珠宝。
重点就在一个“新”字上。
新潮。
创意。
创新。
总归是实用性和视觉冲击。
说白了，就是要能够从各个角度孕育一种与众不同，高人一等的情绪价值。
举个例子。
一面滴尘不染的落地窗。
几张敦厚的长绒毯。
一块长方实木板搭的桌子。
造型简洁独特的落地台灯。
底座旋转的实木书架。
一个白瓷小杯子，两包咖啡粉。
再来一壶热水。
仅仅这些东西，就能打造一间精致的读书角。
午后。
充足的阳光照耀下。
落地窗前一个美人儿坐在桌旁。
喝着香郁的咖啡，翻看着故事精彩的话本。
怎一副小资可以概括？
而且，这些物料里。
也不是所有的东西都需要票才能买的到。
譬如长绒毯。
就不用买成品。
因为有内部销售的残次货。
许大茂现在脑子里就有购买渠道。
桌子，书架这些，就更简单了。
私人订制的木匠这年代可不老少。
缺的不是手艺人，而是思维碰撞。
许大茂是穿越而来的。
他的时尚理念领先这个时代好几层楼。
对于小资女孩子所追求的场景布置。
他不说信手拈来吧。
也得是能一口气装扮个千儿八百种不同风格场景都不会灵感匮乏。
极简主义。
从来都是花小钱办大事。
花别人的钱，办自己的事儿。
电影剧组他也门清儿啊。
熟悉着呢。
他虽然是写军教题材的剧本，参与战争片剧组。
可道具组那些大哥大姐大爷们。
专业可宽泛着呢。
便宜好货哪个时代都不缺。
就是看你能不能找到购买渠道罢了。
回过头来。
再分析金屋的屋之一字。
这属于硬件。
客观需要。
可以视为想要达到金屋藏娇的必须门槛。
一个二进小院子，占地三五百平就足矣，不需要太大。
除非藏一屋子的娇。
区区一个。
还只是向往小资，实际没啥见识的土腥味儿大美妞。
屋子不需要大。
只需要装潢精致即可。
要知道不久的将来，更加需要低调奢华有内涵。
不然就要被枪打出头鸟了。
而这样一栋小房子。
现在的市场价是多少呢？
东四房地产办事大厅逛上一逛。
想要什么价格，就能知道什么价格。
看准了兴许还能打个折。
为什么买房会拿到折扣？
国家经租政策。
手头房产超过人均2间的。
只要不住人，就得拿出来出租。
前阶段叫租金。
租金的20%-40%给到房主。
60%-80%收归房管局支配。
但出租房的日常维护和修缮，跟房管局无关，得房主负责。
四合院呀。
千百年老宅啊。
修修补补能少的了？
门框不严实了。
螺丝松动了。
关门开门动静太大啦。
住户上报给街道。
街道就会通知房主。
只是通知。
房主不用过去。
房管局有专业的古建修缮团队。
他们会上门维修。
费用从租金里扣。
但是呢？
你去了才发现更加悲催的事情。
房管局买房的编号在1963年4月份，是411号。
什么意思呢？
从建国至今，一共有411户达成买卖交易。
也就是只有411个人主动买房。
而卖房排队的有多少？
1955年6月22日，发布《关于建立经常的户口登记制度的指示》颁发后。
截止到1955年8月22日。
有37962户私房户主登记卖房。
如果许大茂不是买房，而是登记卖房。
拿到的排号应该是5开头。
大多数人宁可挤在逼仄的小房子里，单位仓库里，十来平的排房里。
就为了排队等单位分房呢。
买房？
谁会那么傻。
咱是国家的主人，哪能自讨腰包买房住？
必须紧跟国家政策和步伐，等分配房。
而且随着一栋栋楼房的建立。
无论是筒子楼、简易楼还是单位宿舍楼。
不少单位的人都拿到分房指标。
他们搬出四合院、大杂院。
空出来的屋子，自然就属于没了萝卜的坑。
大家伙可以排队往里面填。
搬楼房是一个希望。
顶替去住楼房的同事领导们又是一个希望。
希望很多。
大家购买私房的兴致就更萎靡了。
许大茂想要找的，就是这一大堆私房里，夹杂的少量不涉及公租户的小院子。
买下来。
他了解现在的形势和未来几年的十几年甚至几十年的发展趋势。
买小宅子很安全。
因为以后大家盯着的方向不在此列。
如果能私底下交易，只是去房管局做个登记变更，就更隐秘了。
等77年到来，高考重新恢复。
改开之后的政策更加宽松。
个体饭店、商贩都合法了。
再加上从港岛回来的富商云集。
这种私宅小院甚至会被当做是一种潮流推向市场。
许大茂现在入手小院儿。
属于入手房事最低迷期，也是最安全期。
何况还是养金丝雀。
怎么算都很合理，很合适。
许大茂回到四合院。
李卫东和何雨柱正一前一后从金柱大门的门厅里出来。
“你俩这是去干啥呀？”
“嘿，蹲坑做点热乎的，你去不去？”
甭问。
能把拉屎说的这么恶心的，非厨师何雨柱莫属。
“不去。等你俩出来，我保准问一声吃饱了嘛。”
许大茂撇了撇嘴。
“呸！狗嘴里吐不出象牙，忒恶心。”
话随口抛出，但语气并不着恼。
明显就是胡扯拉呱的意思。
李卫东有点诧异，看了看傻柱，又扭头看向许大茂。
这俩表情很自然，很从容。
啥时候化化干戈为玉帛的？
李卫东突然好奇了起来。
“大后天晚上留个空，哥哥整俩小菜，咱喝一壶！”
何雨柱突然说道。
“吆喝，这是怎么个意思？有啥讲头？”
许大茂挑了挑眉，笑的颇有点意味深长。
“嘿嘿，就是你想的那样。卫东也一起，咱也好久没聚了。”
“成，到时候我也拎一瓶老汾酒，给哥俩助助兴。”
“就这么说定了啊。”